Ремонт квартиры для сдачи в аренду

Как сделать ремонт квартиры для сдачи в аренду  быстро и недорого? Да так, чтобы квартира была привлекательной, а ремонт был долговечным. Такими вопросами задаются арендодатели. Рассмотрим подробней данную тему и постараемся ответить на заданные вопросы.

Наиболее главное для арендодателя — это успешная сделка. Все остальное вторично. Следственно, необходимо создать в жилплощади ремонт за небольшие деньги. Однако при этом жилье должно смотреться благородно, чтоб квартиранты были довольны и не пробовали сбивать цену, оправдывая это мерзким ремонтом.

Тем более вы и сами понимаете, что квартира в том числе и с минимальным косметическим ремонтом станет пользоваться спросом на рынке. И вы отыщите счастливых хозяев еще скорее. Присутствие мебели, пластиковых окон, качественных дверей, минимального комплекта электротехники и посуды способны поднять ценник аренды вдвое.

С чего начать

Бывают случаи, когда квартиросъемщики небрежно относятся к своим временным апартаментам. После таких хозяев квартира выглядит, как после бомбежки. И прежде чем заселять новых хозяев необходимо обновить ремонт квартиры под аренду или сделать косметический. Обширность и свойство починки полностью находятся в зависимости от ваших денежных ресурсов и от категории постояльцев. Нужно определить главную целевую аудиторию жилья. Если это студенты либо туристы подойдет ремонт эконом — класса. Ежели рассчитываете лишь на обеспеченных особ, будьте добры евроремонт.

В конечном итоге нет никакого смысла вкладывать огромные деньги в ремонт квартиры под ключ. Такое вложение будет долго окупаться. А наша цель максимально быстро окупить вложенные в ремонт средства.

Еще учитывайте, что вы никогда не сможете угодить любому квартиросъемщику, у всех различные вкусы. Поэтому нет смысла делать ремонт под свои интересы, заниматься украшательством. Лучшее решение сделать неброский ремонт, не нагромождать место лишними элементами декора. Чем легче, тем лучше.

На чем можно сэкономить

Нет смысла нанимать бригаду трудящихся, чтоб они сделали все под ключ. Но, профессионалы сделают ремонт гораздо качественнее, чем вы. И это не обойдется вам в копеечку. Конечно, вы можете пользоваться услугами частных мастеров. А отыскать вы их можете на дощечках оглашений, таковых как «Avito». Еще имеется вариант все сделать самим, это подешевле только.

Предположим, будто в жилплощади теснее изготовлена вся черновая работа, и мы тихо можем перебегать к чистовой отделке.

Обои

Нужно учитывать, что жилплощадь будут снимать разные люди и всем никак не угодить. Потому лучше выбирать обои в спокойных тонах, никаких ярких и пестрых рисунков. Отлично подходят бумажные обои. Они дешевые и при надобности их можно заменить. Еще есть вариант элементарно покрасить стенки, однако в таком случае стены в комнате обязаны существовать ровненькими.

Потолок

Главное, чтоб потолок был чистым и ровным. Этого будет довольно для съемной жилплощади. Однако при желании или необходимости на помощь вам придут натяжные потолки. На рынке наличествует очень много бригад, кто оказывает эти сервисы. Потому вы с легкостью найдете детей, кто скоро и условно недорого устроит вам потолки. Стиль не идет о многоуровневых потолках, вполне можно обойтись обыденным непрозрачным. Цветные и глянцевые покрытия на приверженца.

Пол

Что же постелить на пол линолиум или ламинат. Линолеум, хоть и стоит довольно дешево, не прослужит вам длинный срок. Уже чрез пару лет он станет весь в царапинах и выемках от мебели. В предоставленном случае лучше выбрать ламинат. Он чуть подороже, однако смотрится очень выгодно и повышает ценник вашего жилища. Неплохой ламинат в торговых центрах можно найти в пределах расценки от 600- 1200 из-за квадратный метр.

Квартира не должна быть:

  • В жилплощади под сдачу никак не должно существовать очень ярких цветов, пестрых обоев. Идеальным вариантом будет жилище, сделанное в пастельных тонах. Светлые обои и потолки готовы визуально увеличить площадь жилплощади. Это несомненно поможет вам скорее сдать жилье.
  • Не подойдет лишне порожняя и захламленная квартирка. И то и иное способны понизить цену аренды.
  • Все инженерные коммуникации должны действовать. Это серьезный повод сбить цену.
  • Никаких ковролинов и ковров. Они лишь собирают пыль. И имеют все шансы стать причиной аллергии у жителей.